Barrierefreie 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

  • Wohnfläche: ca. 73 m²

  • Anzahl Zimmer: 2

  • Anzahl Badezimmer: 1

  • Etage: Erdgeschoss

  • Baujahr: 2016

Bezugsfertig: 01.10.2019

Monatsnettokaltmiete: 657 €

Nebenkosten: 215 €

Küche: 50 €

Stellplätze: 50 €

Gesamtmiete: 972 €

  • Luft-Wärme-Pumpe

  • Personenaufzug

  • 2 Außenstellplätze (50 € monatlich)

  • Einbauküche

  • Keller

  • Terrasse mit Gartenanteil

  • Abstellraum

Energiebedarfsausweis,

Energiebedarf: 18 kWh/(m²*a), Energieklasse: A+

Objektbeschreibung:

Diese schöne, barrierefreie 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Aufgeteilt ist die Wohnung auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 
Eine große, überdachte Terrasse mit Gartenanteil und zwei PKW Außenstellplätze hinter dem Haus runden das Angebot ab.

Lage:

Der „Rheingrafenblick“ ist ein gefragtes Wohngebiet in einer einzigartigen Lage in Bad Kreuznach. Es besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage auf einem Plateau über dem Salinental. Charakteristisch für das Wohngebiet „Rheingrafenblick“, ist die aufgelockerte Bebauung in einem grünen Wohnumfeld. Ein innovatives Abwasserkonzept sorgt mithilfe von Zisternen für eine effiziente Wassernutzung.
Einzigartig ist der unverbaute Blick zum Rheingrafenstein und zur Nahe. Mit einem ausgedehnten Wander- und Radwegenetz, Tennisplätzen, einer Wildwasser-Kanu-Strecke sowie einem Freibad und attraktiven Sportanlagen im schönen Salinental, steht Naturliebhabern und Aktivsportlern ein vielfältiges Freizeitangebot zur Verfügung. Auch der Golfplatz des Golfclubs Nahetal ist ganz in der Nähe. Obwohl ruhig gelegen, ist das Wohngebiet „Rheingrafenblick“ nur wenige Gehminuten vom Zentrum Bad Kreuznachs entfernt.

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Pallesch & Partner, Schwabenheimer Weg 62, 55543 Bad Kreuznach, 0671-84158360, info@pallesch-partner.de

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