Hochwertige Doppelhaushälfte in Feldrandlage

  • Wohnfläche: ca. 138 m²

  • Grundstücksfläche: ca. 388 m²

  • Anzahl Zimmer: 5

  • Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche und Badewanne

  • Gäste WC mit Dusche

  • Baujahr: 2019

  • Luft-Wärme-Pumpe

  • Fußbodenheizung

  • Hochwertige Einbauküche

  • 2 PKW Außenstellplätze

  • Abstellraum

Energiebedarfsausweis 51 kWh/(m²*a), Energieklasse: B

Bezugsfertig: 01.12.2019

Monatsnettokaltmiete: 1.300 €

Nebenkosten: 100 €

Gesamtmiete: 1.400 €

Objektbeschreibung:

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet Langgewann in Roxheim in direkter Feldrandlage. 
Im Erdgeschoss des Doppelhauses befindet sich der helle Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche mit Geräten, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. 
Über die Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, welches über 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verfügt. 
Geheizt wird über die Fußbodenheizung, welche sich in jedem Raum separat regulieren lässt. 
Eine große Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne und zwei PKW Außenstellplätze direkt vor dem Haus, runden das Angebot ab.

 

Lage:

Roxheim bietet eine verkehrsgünstig Lage mit hervorragender Infrastruktur und einem Radweg der ohne große Steigungen u.a. direkt nach Bad Kreuznach führt.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ein Ärztehaus befinden sich in der Nähe der Neubauten.

Nur ca. 7 Autominuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss in Richtung Koblenz/Köln und in das Rhein-Main Gebiet.

Innerhalb von 30 Autominuten sind Sie in Mainz und schon in 45 Autominuten in Frankfurt am Main!

Interesse am Objekt? Kontaktieren Sie uns!

Pallesch & Partner, Schwabenheimer Weg 62, 55543 Bad Kreuznach, 0671-84158360, info@pallesch-partner.de

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